Mortgage Rate A Dai Deuh Cang — DFW Ah Inn Cawk/Zuar Na Timh Mi Caah Zeidah A Sullam?
A luancia kum hnih chung mortgage rate kong kha lungrethei in na zoh peng a si ahcun, ka hngalhthiam ko.Rate a san a niam a rawh tuk mi hi lungre a thei taktak. Asinain thawngtha a um: Thil a hung dai deuh cang.
Tu zarh, Freddie Mac nih a langhter ning ahcun kum 30 caah fixed rate hi 6.0% hrawng a si. Rate hi 3% in7% lei aha kai lio caan he tahchunh ahcun, atu bantuk in a dir mi hi thil ṭha taktak a si. DallasFort Worth(DFW) area i inn cawk a duh mi, zuar a duh mi, le lungawṭawm in a um mi nan dihlak caah, hi thil nih a tangleibantuk in sullam a ngei.
Inn Cawk Na Timh A Si Ahcun Zeidah A Sullam? (Buying)
Rate a daih/dir mi nih a pek mi hna cu "Khuakhannak" (Planning) na ngei kho.
Rate a thlen lengmang ahcun, inn man na pek (closing) tikah zeizat set dah thla fatin pek a hau lai ti hngalh ahar. Mah fianglonak nih khan mi tampi inn cawk ngam lo in a chiah hna. Atu rate a dir cang caah, na budgetkha ṭha tein na tuak khawh cang i na zumh ngam cang lai.
A fiang deuh in chim ahcun: $350,000 man inn ah, rate hi a cheu (0.5%) a thlen ahcun thla fatin na pek mi$100–$150 hrawng aa dang. Mah cu tangka taktak a si. Rate a daih tikah, na "gambling" lo i, na budget te hea tlak mi biakhiahnak na tuah khawh.
Rate a daih tikah inn cawtu an hung pung ṭhan lai. Cucaah Spring (Thal) caan i mi an pun hlan, atu caan ṭhahi i lak ve.
Inn Zuar Na Timh A Si Ahcun Zeidah A Sullam? (Selling)
Inn cawtu hna nih zumh ngamnak an ngeih tikah, biakhiahnak an tuah. Cawtu nih biakhiahnak an tuah cu innzuartu caah a ṭha.
Rate a daih tikah, inn cawk duhtu an tam, offer a ṭha deuh, i market ah inn a um caan a tawi deuh. DFW ahinn zuar ding (inventory) a tam deuh cang, cucaah inn zuartu nih inn man (price) chiah ning le inn dawt/remhning thiam a hau.
Inn zuar na timh a si ahcun, Spring (Thal) caan i inn zuar an tam hlan, atu lio ah hin zuar khawh i zuam. Innpakhat minung 15 nih cuh lio caan kha a liam cang, asinain atu market hi a tluangtlam deuh mi (healthiermarket) a si.
DFW Market A Ṭhatnak
Hmun dang he tahchunh ah DFW market cu a hmun a rem taktak.
Company tampi DFW ah an ra i, minung kan pung. Austin khua (inn man a kai tuk i a ṭum ṭhan nak) leHouston (ti a lian i insurance har nak) he tahchunh ahcun, DFW metro cu rian a tam, inn man a tluangtlam ihmailei caah man a tlah lo ding mi hmun a si.
Frisco, Celina, le Forney tbk ah inn thar sak mi a tam. Cun, Plano, Arlington, le Carrollton tbk hmun hlundeuh zong an man a tla lo i a ṭha peng. Inn hmasa bik (first home) na cawk a si ah, inn ngan deuh ah i ṭhial natimh a si ah, DFW area ah hin nan caah a um dih ko.
Ka Ruahnak le Ka Fimchimnak (My Honest Advice)
Zar h fatin inn cawtu le zuartu nih an ka hal tawn mi cu: "Rate a ṭum tiang ka hngak rih lai maw?" ti hi a si.
Hihi ka leh tawn hna ning cu: Ahohmanh nih rate a lawh ding kan hngal lo. Keimah siseh, Fed siseh, YouTube ia chimtu siseh, kan hngal lo. Na control khawh mi cuthla fatin na pek khawh ding zah, na caan(timeline), le na ready maw ready lo—ti hi a si.
Tuni ah na budget he a tlak a si ahcun, caw ko. Hmailei ah rate a ṭum a si ahcun? Refinance na tuah ṭhankhawh ko. Mah lam cu a veng peng ko. A veng lo mi cuna duh mi inn kha na hngah chung in midang nih ancawk khalh sual lai ti hi a si.
Tuni rate nih na caah zeidah sullam a ngeih ti na theih duh ahcun?
Ka website www.jamesliantx.com ah zeitik caan paoh ah na ra khocun a man lo in na budget le inn mantuaknak (calculator) zong hman khawh a si.
Source: Freddie Mac Primary Mortgage Market Survey (PMMS)
